Che pasticcio a Villa Mosca!!

Iniziai ad interessarmi a Villa Mosca dopo aver letto una richiesta di intervento edilizio ordinario nella villa e precisamente un "Progetto di piscina pertinenziale da realizzare su area privata nel giardino della villa adibita all'esercizio di attività ricettiva turistica ", qui.
Gli endo procedimenti legati a quella pratica comportavano verifiche tecniche ed autorizzazioni da parte di: Ufficio Edilizia Privata del comune di Alghero, Ufficio Tutela del Paesaggio del comune di Alghero, Società Abbanoa, Soprintendenza Ufficio SABAP come se si trattasse di una semplice pratica di edilizia privata.
Molto probabilmente la conferenza dei servizi non mise d'accordo tutti gli Enti chiamati ad esprimersi, ragion per cui venne convocata una conferenza dei servizi sincrona (qui) nella quale compare un nuovo parere: Vincolo Storico Artistico - Parere della Soprintendenza - Ufficio SABAP - SS/OT/NU; con questo parere si sarà presa coscienza che non si trattava di una normale pratica edilizia, dovendo decidere un equilibrio paesaggistico estremamente delicato ed importante.

Ad oggi non è dato sapere cosa si sia risolto nella conferenza dei servizi del 19/04/2018.
La legge come affronta questo argomento:

Piano regolatore generale di Alghero

Art. 12 

Perimetro di salvaguardia

Il P.R.G. definisce che il perimetro del centro storico della città di Alghero, nell’ambito del quale devono essere attuati gli interventi di ristrutturazione nella salvaguardia del patrimonio storico-artistico e ambientale. L’intera area perimetrata è pertanto soggetta allo studio di piani particolareggiati esecutivi al fine di definire e regolamentare le operazioni necessarie descritte al successivo art. 13. In attesa del piano particolareggiato possono essere autorizzati, previo parere favorevole della Soprintendenza ai Monumenti, soltanto interventi di restauro conservativo e opere di risanamento all’interno degli edifici che mantengono inalterata la volumetria, al fine di migliorare le condizioni complessive di abitabilità. Sono inoltre consentiti purchè sia mantenuto inalterato l’aspetto ambientale.

Elenco dei beni culturali vincolati con specifico provvedimento amministrativo ai sensi della Parte II del d.lgs n. 42/2004 e s.m.i. 

                                         Villa Mosca è un Bene Culturale Architettonico

Parte II del d.lgs n. 42/2004 e s.m.i.

Articolo 20 

Interventi vietati 

1. I beni culturali non possono essere distrutti, danneggiati o adibiti ad usi non compatibili con il loro

Villa Mosca: Bene culturale e architettonico

carattere storico o artistico oppure tali da recare pregiudizio alla loro conservazione. 

Regime autorizzatorio ai sensi del d.lgs. n. 42/2004 e s.m.i.: autorizzazione ai sensi dell’art. 21 del d.lgs n. 42/2004 e s.m.i. rilasciata dal competente Ministero (MiBACT)

Articolo 22 

Procedimento di autorizzazione per interventi di edilizia 

Villa Mosca: le piante presenti.

1. Fuori dei casi previsti dagli articoli 25 e 26, l'autorizzazione prevista dall'articolo 21, comma 4, relativa ad interventi in materia di edilizia pubblica e privata e' rilasciata entro il termine di centoventi giorni dalla ricezione della richiesta da parte della soprintendenza. 

2. Qualora la soprintendenza chieda chiarimenti o elementi integrativi di giudizio, il termine indicato al comma 1 e' sospeso fino al ricevimento della documentazione richiesta. 

3. Ove la soprintendenza proceda ad accertamenti di natura tecnica, dandone preventiva comunicazione al richiedente, il termine indicato al comma 1 e' sospeso fino all'acquisizione delle risultanze degli accertamenti d'ufficio e comunque per non più di trenta giorni. 

TITOLO II 

Sanzioni penali 

Capo I 

Sanzioni relative alla Parte seconda 

Articolo 169 

Opere illecite 

1. E' punito con l'arresto da sei mesi ad un anno e con l'ammenda da euro 775 a euro 38.734,50:
a) chiunque senza autorizzazione demolisce, rimuove, modifica, restaura ovvero esegue opere di qualunque genere sui beni culturali indicati nell'articolo 10;
b) chiunque, senza l'autorizzazione del soprintendente, procede al distacco di affreschi, stemmi, graffiti, iscrizioni, tabernacoli ed altri ornamenti di edifici, esposti o non alla pubblica vista, anche se non vi sia stata la dichiarazione prevista dall'articolo 13;
c) chiunque esegue, in casi di assoluta urgenza, lavori provvisori indispensabili per evitare danni notevoli ai beni indicati nell'articolo 10, senza darne immediata comunicazione alla soprintendenza ovvero senza inviare, nel più breve tempo, i progetti dei lavori definitivi per 1' autorizzazione.

2. La stessa pena prevista dal comma 1 si applica in caso di inosservanza dell'ordine di sospensione dei lavori impartito dal soprintendente ai sensi dell'articolo 28.

Un mesetto fa, esattamente il 14 febbraio 2019, una notizia alquanto allarmante: Lavori in corso a Villa Mosca.
Il 19 febbraio, viene affissa, all'Albo Pretorio del comune di Alghero, la seguente richiesta per Villa Mosca:

Variante in corso d’opera per progetto di restauro del giardino, e realizzazione di una piscina pertinenziale adibita all’esercizio di attività ricettiva turistica

se valgono le regole della punteggiatura l'oggetto della richiesta è: una variante in corso d'opera sul restauro del giardino (non ho trovato, all'Albo Pretorio, nessuna determina sulla domanda di restauro del giardino) e la richiesta di realizzazione di una piscina pertinenziale. 

Quindi la piscina non è ancora costruita, il giardino subisce dei lavori di restauro per i quali si richiede una variante in corso d'opera. E quando viene fatta questa richiesta? Cinque giorni dopo l'uscito dell'articolo di protesta a nome Sardinya i Llibertat, su menzionato. 

Stato dell'arte a Villa Mosca:

ad altezza d'uomo un muro impenetrabile, nessun cartello di inizio lavori all'esterno, in facciata, in via Gramsci 17; lato via Foscolo n°1 nessun cartello inizio lavori, c'è soltanto un foglio anonimo che indica una concessione di suolo pubblico, n°61,  datata 31/01/2019 (non trovata all'Albo Pretorio). 

La foto mostra il restauro del giardino con variante in corso d'opera, e la richiesta di realizzazione della piscina è stata superata dalla sua costruzione, la piscina è una realtà.

Il nuovo volto di Villa Mosca

È questa l'Alghero che vogliamo? 

Villa Mosca come era, nelle foto di questo blog (qui)

Villa Mosca come si appresta a diventare (qui), se gli organi competenti non fanno valere le leggi che governano la salvaguardia dei beni culturali ed architettonici

Alghero in chiaro

Immagino sempre che i mio pensiero guidi un vecchio pennino che attinge le parole da un calamaio dal quale hanno attinto i miei affetti più cari...